Rent-seeking urbano, planejamento urbano e valor imobiliário:

quem manda e desmanda na cidade?

Por Wrana Panizzi

RESUMO

O artigo analisa o exercício do poder nas cidades, especialmente as brasileiras, a partir da ação do mercado, dos proprietários de terras e das grandes empresas construtoras. Para isso analisa-se a história do planejamento urbano no Brasil, bem como seus períodos e fases, especialmente a atual de reinstitucionalização e flexibilização do planejamento urbano visando ao favorecimento dos negócios imobiliários, a valorização e a captura das rendas urbanas pelos grandes grupos econômicos.

Palavras-chave: Rent-seeking; Planejamento urbano; Valorização; Poder urbano.

ABSTRACT

The article aims to analyze the exercise of power in cities, especially in Brazil, from the action of the market, the landlords and large construction companies. For this, we analyze the history of urban planning in Brazil its period and phases, especially the current phase of re-institutionalization and reflexibilization of urban planning aimed at favoring the real estate business, the appreciation and capture of urban rents by large economic groups.

Keywords: Rent-seeking; Urban planning; Valorization; Urban power.