Conexões, influências, proximidades e isolamentos entre mercados imobiliários formais e informais na Região Metropolitana de Belo Horizonte/MG

Por Hamilton Moreira Ferreira

RESUMO

Este artigo apresenta resultados de pesquisa exploratória e descritiva sobre inter-relações entre os mercados imobiliários formal e informal da Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Trata-se de um tema pouco investigado nos estudos urbanos e regionais e sobre as desigualdades urbanas. Para fundamentar as discussões, foram desenvolvidos três estudos de caso em áreas consideradas emblemáticas na RMBH. Os resultados revelam uma realidade complexa e heterogênea. Foram identificados conexões, influências, proximidades e isolamentos entre os mercados imobiliários formais e informais das localidades pesquisadas.

Palavras-chave: Mercado imobiliário formal; Mercado imobiliário informal; Assentamentos populares; Região metropolitana de Belo Horizonte.

ABSTRACT

This article presents the results of exploratory and descriptive research on interrelations between the formal and informal real estate markets of the metropolitan region of Belo Horizonte. It is a subject seldom investigated in urban and regional studies and on urban inequalities. To substantiate the discussions, three case studies were developed in areas considered emblematic within the Belo Horizonte metropolitan region. The results reveal a complex and heterogeneous reality. Connections, influences, proximities and isolations were identified between the formal and informal real estate markets of the surveyed localities.

Keywords: Formal real estate market; Informal real estate market; Popular settlements; Metropolitan region of Belo Horizonte.