Diagnóstico da morfologia urbana do eixo estruturador de Carazinho-RS

Por Sidnei Matana Júnior e Marcos Antonio Leite Frandoloso

RESUMO

Os objetivos deste trabalho são aplicar uma ferramenta de Sistema de Informações Geográficas (SIG) para analisar a morfologia urbana do eixo estruturador de uma cidade de pequeno porte no norte do Rio Grande do Sul e propor sugestões relativas ao urbanismo sustentável a serem incluídas nas etapas de revisão do plano diretor. O trecho de análise compreendeu uma extensão de 6,5 km, avaliando cada edificação quanto aos gabaritos de altura, usos e também recuos das edificações, com a posterior inserção no software SIG para criação de um banco de dados e produção de mapas temáticos para análise da situação atual e sugestões posteriores. Foi identificado o predomínio de edificações de gabarito baixo, de uso comercial e sem recuos, mantendo uma característica histórica com pouca substituição de tipologias e evidenciando um processo de verticalização tardio, pela ausência de polos de atração e atividade do mercado imobiliário, uma vez que as diretrizes urbanas induzem ao adensamento. Como sugestões ao planejamento, a inclusão de recuos frontais e laterais nas edificações, bem como o incentivo ao uso misto do solo e adoção de áreas permeáveis, permitirá a longo prazo contribuir para o microclima urbano, agregando elementos para a qualificação dos espaços públicos e privados, diretamente impactando nas vivências dos seus usuários.

Palavras-chave: Verticalização; Sistema de Informações Geográficas; Densidade urbana.

ABSTRACT

This work objective is to apply a Geographic Information System (GIS) tool to analyze a small city in the north of Rio Grande do Sul state structuring axis urban morphology and propose sustainable urbanism suggestions in the master plan review stages. The analysis section comprised an extension of 6.5 km, evaluating each building in terms of buildings heights, uses and also setbacks of the buildings, with subsequent insertion in the GIS software to create a database and production of thematic maps for analysis of the current situation and further suggestions. There is a predominance of low-rise buildings, for commercial use and without setbacks, maintaining a historical characteristic with little typologies substitution and evidencing a late verticalization process, due to the absence of poles of attraction and activity in the real estate market, since urban guidelines induce densification. As suggestions for urban planning, the inclusion of buildings front and side setbacks, as well as the mixed land use incentive and permeable areas adoption will allow, in the long term, to contribute to the urban microclimate, adding elements to public and private spaces qualification and directly impacting the experiences of its users.

Keywords: Verticalization; Geographic Information System; Urban density.